成都市房地产经纪协会

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投诉类型被投诉对象完结时间处理进度

合同纠纷四川致城共融住房租赁有限公司 2023-03-22 完结
违规操作蒋金呈 2023-03-22 完结
合同纠纷成都如米安家住房租赁有限公司-唐欣 2023-03-22 完结
违规操作成都鼎诚宏盛住房租赁有限公司 2023-03-21 完结
违规操作四川链家房地产经纪有限公司宁夏街第一分公司-黄建 2023-03-21 完结

咨询问题：	买方无购房资格，签订的买卖合同有效吗？
律师回复：	您好，没有购房资格，在法院的司法裁判中，一般不会认定合同无效，但后续合同的履行会受到阻碍，即买方无法无法通过不动产登记取得房屋所有权。
2023-03-21

咨询问题：	在合约（一年期）到期前半月与租赁中介公司提前协商退房交接事宜。告知退还押金需搬离所租房屋后15个工作日后方能退还押金。其中租约未到期。还剩半月。且已提前2月告诉合约到期不续约需退租。电子合约中未提及押金需搬离后15日能退押金。现在前往办理退房手续才得以告知需要等待15个工作日约21天后才能退还。并且还需要在搬离所租房屋。询问：我们租客能否主张要求中介公司在搬离当日立即退还押金。或是在等待期间能否继续居住房屋。直至合约日期。或退还押金当日。
律师回复：	您好，在合同到期或解除之前，您都是有权继续使用租赁房屋的。租赁合同对退押金的时间没有约定的，您可以和租赁公司协商退款时间，公司退款一般都有规定的一个流程，可能确实需要几天的时间。
2023-03-20

咨询问题：	你好，我预约了洲际华府广场的考试，结果过来这边没有考试点，这个怎么取消呢
律师回复：	你好，考试问题直接电话联系协会处理。
2023-03-16

奖惩对象：	【租赁机构】成都天赐嘉业房地产经纪有限公司
奖惩类型：	惩戒	奖惩决议：	-0诚信分
奖惩时间：	2023-03-01
奖惩事由：	被市民向武侯区举报渉嫌异常经营，经武侯区局初歩调查,该公司违规开展包租业务，相关负责人无法取得联系。为防范家风险,武侯区向市民发布审慎交易的风险提示。

奖惩对象：	【住房租赁服务人员】宋彬 ZL016760
奖惩类型：	惩戒	奖惩决议：	-5诚信分
奖惩时间：	2023-02-21
奖惩事由：	通过个人账户收取交易费用，未按规定出具收费凭证。成都市房地产经纪协会住房租赁行业自律专委会依据自律文件，决定对其采取扣减诚信分5分的惩戒措施。

奖惩对象：	【中介机构】成都大唐易庭房地产经纪有限公司
奖惩类型：	惩戒	奖惩决议：	-5诚信分
奖惩时间：	2023-02-14
奖惩事由：	下属员工廖睿（编号：CD157989）存在擅自收取、占用客户代办税费的违规行为。成都市房地产经纪协会经纪行业自律专委会决定对其采取进行行业通报批评，扣减诚信分5分的惩戒措施。

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